Häufig gestellte Fragen
Die Wörz Hausverwaltungs- und Baubetreuungs GmbH bietet Ihnen einen überblick über häufig gestellte Fragen:
Frage 1:
Was kann ich tun, wenn Stockflecken und Schimmel auftreten?
Antwort:
Es gibt ein paar ganz einfache Tipps und Verhaltensregeln, die wir jedem sehr empfehlen können und die schon vielen Fällen zu einer deutlichen Verbesserung oder sogar zur vollständigen Beseitigung des Problems geführt haben. Entscheidend ist das richtige Zusammenspiel zwischen Heizen und Lüften und die Erkenntnis über einige wenige physikalische Zusammenhänge. Wenn Sie hierüber mehr erfahren möchten, können Sie hier unser Merkblatt „
Feuchtigkeit und Schimmel in Wohnräumen“als pdf-Datei herunterladen.
Frage 2:
Kann die Eigentümergemeinschaft alles mit Mehrheit beschließen?
Antwort:
Vieles ja, aber nicht alles. Je nach dem, worum es im Einzelfall geht, kann die Antwort recht kompliziert ausfallen. Neben den Vorschriften des Wohnungseigentumsgesetzes und der hierzu maßgeblichen Rechtsprechung sind ggf. auch Bestimmungen in der notariellen Teilungserklärung bzw. der Gemeinschaftsordnung zu beachten. Es kann dann sein, dass für bestimmte Beschlussfassungen eine einfache Mehrheit nicht ausreicht, sondern eine bestimmte Quote oder sogar die Zustimmung aller Eigentümer notwendig ist
Frage 3:
Kann ich mein Wohneigentum nutzen, wie ich will?
Antwort:
Im Prinzip ja, aber nur soweit dadurch kein anderer Eigentümer über das bei einem geordneten Zusammenleben unvermeidliche Maß hinaus belästigt oder beeinträchtigt wird. Dieser Grundsatz der gegenseitigen Rücksichtnahme ergibt sich bereits aus dem Wohnungseigentumsgesetz. Weitere Einschränkungen können in der notariellen Teilungsurkunde oder der Hausordnung festgelegt sein. Häufig ist beispielsweise die Ausübung eines Gewerbes in der Eigentumswohnung ausgeschlossen
Natürlich gibt es noch weitere häufig gestellte Fragen und deshalb werden wir diese Rubrik nach und nach erweitern. Auch Ihre Anregungen sind uns willkommen.